環球購物中心 集團小金雞

作者: 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年12月24日 上午5:30

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

冠德集團積極打造第3家股票掛牌上市公司,冠德建設持股84%的環球購物中心,被業界視為成長潛力十足的超級「大黑馬」,除龐大的現金流之外,潛在資產身價也十分驚人,其中光是中和店,現值就高達200億元、一旦處分將可賺進4.2個股本,是集團下一隻金雞母。

冠德建設董事長馬玉山表示,環球購物中心迄今已經有7處連鎖據點,已營運或開發中的包括中和、板橋火車站、新竹世博、高雄左營、林口A8、屏東,桃園A19等。

馬玉山說,台灣經濟成長的動力,必須要內外兼顧,過去台灣重視外銷產業,現在內需產業明顯抬頭,地位愈來愈重要,台灣消費習慣正快速改變,也是環球購物中心的競爭利基。

馬玉山認為,未來集團成長速度最快、營收規模最大的公司,可能會是環球,未來營收規模,將超越冠德建設。

目前環球股本為38.2億元,去年營收已突破50億元大關,獲利達2.3億元,對冠德的獲利貢獻1.8億元;展望2012年環球的業績,可望再上層樓,全年營收預期將上看80億元。

值得一提的是,環球不但可望躋身為內需觀光股,其潛在資產價值也相當令人驚豔。以環球購物中心中和店來說,當初冠德是以土地作價36億元的成本,入股環球購物中心,和國民黨營事業齊魯、新加坡CNA、中華開發等股東,一起投資環球購物中心;但國內地價年年飆漲,如今環球購物中心的土地市值,保守估計達200億元,與當初土地成本36億元相較,身價大漲5.5倍,也凸顯馬玉山當初投資環球購物中心的眼光和遠見。

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