多角化奏效 潤泰新成長飆速

作者: 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年12月15日 上午5:30

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

潤泰創新(9945)將邁向「黃金十年」,在松山車站OT案內規畫的首座購物中心「City Link」,18日起展開試營運,明年5月正式開幕;潤泰新明年同步在購物中心、飯店等多角化領域,再邁開大步。

潤泰新董事長簡滄圳表示,松山車站OT案、南港車站BOT案,將引爆潤泰新跨足商場購物中心和飯店等商用不動產市場的綜效,讓公司步入另一個高速成長階段。

簡滄圳表示,松山車站50年經營權年限的OT案,City Link的營運面積近3,000坪,位於車站站體的1、2樓。

同樣松山車站OT案中,還有辦公室、飯店,潤泰與國賓(2704)合作,將引進amba Hotel進駐17~21樓,屆時將使得松山車站將成為東區新地標,也讓潤泰新100%持股的潤泰百益公司,加入貢獻業績的行列。

至於南港車站BOT案,簡滄圳表示,潤泰新日前買下潤泰旭展公司100%股權,預計2015年完工,經營辦公室、商場和飯店。

其中,飯店將由潤泰新和六福(2705)合作,引進六福飯店系列品牌進駐7~30樓;商場購物中心規模則達1.6萬坪、更甚於松山車站的City Link,成為商場購物中心的連鎖新據點。

最具題材的高鑫控股中國大潤發,提供潤泰新成長動能。法人估計2012年可望貢獻潤泰新獲利約10億元以上,換算每股獲利貢獻上看1元。

至於,南山人壽也來勢洶洶。潤成投資為南山最大股東,持股97.57%,經員工認股、增資後,目前股權約90.66%;潤泰新為潤成25%的最大股東,潤成今年上半年已貢獻潤泰新9.52億元的轉投資收益,EPS約0.97元。

法人預期,南山人壽今年業績將大躍進,有助為未來3年IPO舖路,同時也為潤泰新帶來釋股獲利的想像空間,估計貢獻潤泰新每股獲利將逾2元。

另外,潤泰新也持股潤泰全(2915),同樣也可望享有轉投資收益。

至於潤泰新本業方面,掌握住宅和商辦推案、都更、BOT和地上權開發案3張王牌。其中,曉山青、萬囍、萬花園今年陸續交屋認列,明年還有松濤苑頂級豪宅將完工,屆時將成為貢獻潤泰新本業業績的最大動能,本業獲利成長力道可期。

……..文章來源:按這裡




无觅相关文章插件,快速提升流量