台茂購物中心 業績看增2位數

作者: 記者李麗滿╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年11月15日 上午5:30

工商時報【記者李麗滿╱台北報導】

桃園航空城與青埔站等開發標案陸續將會有國際飯店與國際Outlet購物中心進駐利基,位於南崁的台茂購物中心「鴨先知」;台茂總經理郭大睿指出,以周年慶業績增近2成來看,航空城周邊商機效應逐步帶動北桃園商圈,預期台茂全年業績可望突破42億,在零售業一片不景氣下逆勢增長兩位數。

郭大睿指出,周年慶成長動能來自商品力調整與區域新移民消費力挹注,以1-10月營業額達33.9億元來說,周邊社區挹注超過5成,大台北地區進駐消費則有24%,較去年同期仍有1成成長。

而除了桃園航空城與青埔站開發等標案釋出利多,年底前還有A9綜合商業區案開標,加上機場捷運連通,未來連結台北與桃園機場整體區塊商圈更令人拭目以待,郭大睿強調,台茂除了穩固北桃園零售市場,未來亦因應商圈擴大,亦逐步縮小娛樂面積,擴大購物面積,以因應市場需求。

最近新加坡精品業者來台招攬人才,高起薪備受業界矚目,台茂購物中心自2008年由原始股東新加坡政府產業(GIC)旗下地產業(GIC RE)併購後,除了積極專注購物中心發展外,亦對台灣地產開發相當有興趣,目前正積極評估在台灣開出第2家購物中心。

其中,航空城對大桃園地產與零售開發無疑挹注大商機,以北桃園來說,包括遠百、SOGO、大江購物中心在內,零售產值約在150億左右,未來捷運機場通車,桃園零售前景更是大有可為,這也是華泰準備投資outlet與飯店的最大契機。

而為此,包括台茂與大江等均大幅擴大購物中心的商品結構櫃位,並相對減少大坪數的娛樂休閒部分,以更齊全的購物環境聚客,提高整體客單價,其中,大江購物中心更在近期引進最夯的蘋果專賣店,台茂則有UNIQLO等大店,購物環境相對提升。

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